Sida 5
Glöm inte den viktiga flyttstädningen!
13 Jun 2019
Vi har av tradition och ohejdad vana stora krav på hur rent det ska vara när vi flyttar in i en ny bostad. Man vill inte bo mitt i någon annans smuts – helst. Därför ska flyttstädningen vara minutiös: det ska i princip inte finnas någon fläck någonstans. Fönster ska vara fläckfria och skinande blanka. Alla vitvaror ska vara tömda på ludd, smuts och rester som visar att någon annan har använt dem. Elementen ska inte gömma på smuts och alla lister ska vara fläckfria.
Låt någon annan göra flyttstädningen
När man ska flytta är det så många andra saker som man ska komma ihåg. Att då spendera tid på flyttstädning kan kännas som slöseri med tid. Varför inte anlita en städfirma så att du kan koncentrera dig på annat. Det brukar vara fullt upp med allt annat, som packning, transport, hyrbil och att bära allt ut och sedan in. Dessutom ska flyttstädningen vara perfekt utfört – och är man inte van vid sådant kan det vara närmast omöjligt mål för vem som helst. Passa på att anlita en flbyttstädfirma som gör jobbet. Du vet väl att det kan du få dra av på Rut-avdraget? Det är möjligt att kunna dra av så mycket som 75.000 kronor per år och per person för flyttstädning men inte mer än 30 procent av arbetskostnaden. Man måste vara över 18 år, betala själv och antingen hyra eller äga bostaden där man städar.
Viktiga kriterier när man väljer städfirma
- Att de har F-skattsedel – att företaget har egen F-skattsedel är kravet för att man ska få dra av på Rut-advraget, annars är det ogiltigt.
- Att de ger garantier på sin städning – alla ger inte garantier på sin städning, men detta är viktigt då de annars kan städa, utan att hyresvärd eller nästa inflyttare blir nöjd. Då är det du som får gå och städa efter att städfirman har varit där och "städat".
- Att de städar enligt Mäklarsamfundets riktlinjer – detta är viktigt då reglerna för godkänd flyttstädning är höga. Då måste städfirman städa så att den blir godkänd.
- Att de är noggranna – noggrannheten är det som avgör om städningen blir godkänd eller ej. Fläckarna måste bort i bostaden. Man kan inte godkänna fläckar på väggar, golv eller dörrar.
- Att de är servicevänliga – som kund vill man helst få ett bra bemötande och att städfirman lyssnar på ens önskemål.
Här kan du läsa mer om en noggrann städfirma som städar enligt alla konstens regler: https://jourstadsverige.se.
Flytta kontoret till Stockholm – fördelar och nackdelar
11 May 2019
Är det en fördel eller en nackdel 
att genomföra kontorsflytt till Stockholm och etablera sitt företag där istället för att finns i en mindre småstad någon annanstans i Sverige? Ja – eller nej. Till stor del beror det på vad du säljer och hur din konkurrens ser ut. Men även var du har dina kunder och hur dessa skulle påverkas av denna kontorsflytt.
Fördelar
Vilka fördelar finns det med att flytta sitt kontor till Stockholm?
- Nätverket
Nästan oavsett vilken bransch du är verksam inom är Stockholm den bästa staden för nätverkande. Här finns flest företag, flest huvudkontor, mest forskning osv. Det spelar ingen roll varför du valde att genomföra din kontorsflytt hit – du kommer hitta likasinnade inom kort.
- Mässor, Konferenser, Utbildningar
Vill du vara i händelsernas centrum? I staden kan du hitta mässor om allt från att driva eget företag till att bygga bostäder. Här kan man lätt hitta nya kunder, knyta nya kontakter och lära sig inom sin bransch. Många företag väljer även att hålla sina konferenser och utbildningar i Stockholm. Fördelen är helt enkelt att man är ”där det händer”.
- Flexibla kontorslösningar
En tydlig skillnad mellan en mindre stad och en större stad är utbudet av kontorsmöjligheter. Kanske är det inte en kontorsflytt du behöver göra? Kanske ska du säga upp kontoret helt och hållet och istället använda flexibla kontorshotell som lösning. I Stockholm finns mängder av olika lösningar inom detta. Varför inte hyra kontor dag för dag och betala en dagshyra? Eller samma kontorshotell varje dag men med en öppen kontorsplats. Du får tillgång till kontorsservice, wifi, fikarum och samtidigt lära känna mängder av andra företagare som mer än gärna nätverkar.
Nackdelar
Vilka nackdelar finns det med en kontorsflytt til Stockholm?
- Prisbilden
Nästan oavsett var i Stockholm man hittar ett kontor så är priset per kvadratmeter högt över vad man får betala i andra delar av Sverige. De som vill ha ett kontor i centrala Stockholm kommer få betala riktigt höga priser. Kostnadsmässigt är det negativt att flytta hit. I alla fall om man enbart ser på kostnad för kontor.
- Svårt att hitta bostad
Även om du lyckats hitta ett nytt och bra kontor så är det bara första steget. Det är inte bara kontorsflytt utan även bostadsflytt som behöver ske. Med tanke på att det är enormt lång bostadskö och mycket stor bostadsbrist är det inte helt lätt att hitta en passande bostad. Men de som har möjlighet att lägga in en stor insats kan alltid få både lägenhet och annat boende.
En balpress underlättar återvinning av flyttkartonger
25 Apr 2019
Flyttkartonger är otympliga, det vet alla som någon gång har flyttat och behövt komma på ett sätt att göra sig av med uttjänta kartonger. Visst är de praktiska när de är uppfällda och lätt kan staplas på varandra i bostaden eller flyttbilen, men när de är tömda och hopvikta, och dessutom kanske har några flyttar på nacken så att de börjar bli slitna, är de mycket svårhanterliga. En del människor sparar sina flyttkartonger mellan flyttarna, tills de är så slitna att de inte kan användas längre. Andra har inte plats att förvara kartongerna eftersom de tar så mycket plats och man behöver utrymme till andra saker. Då kan man försöka sälja eller skänka bort dem, eller helt enkelt återvinna dem.
För flyttfirmor är återvinningen viktig
För en flyttfirma som förutom själva flyttverksamheten även lånar ut flyttkartonger till sina kunder, är återvinning av kartong en ganska stor fråga. För en flyttfirma som nästan dagligen måste kassera flyttkartonger funkar det inte att bara vika ihop dem och lägga dem på hög, berget av kartong skulle snart bli helt oöverstigligt. Därför har många flyttfirmor på sitt lager eller huvudkontor en maskin som har förmågan att pressa ihop wellpapp och kartong till behändiga balar. En sådan maskin kallas balpress.
Hur fungerar en balpress?
En balpress är mycket enkel i sin princip, men den är kraftfull och gör det den ska. Den fylls med material; det kan vara papper, plast eller kartong; och därefter pressar den under högt tryck ihop detta material till en betydligt mindre volym. När man fyllt balpressen pressar den ihop det material den fått, och därefter har den plats för mer material, som pressas ihop igen och så vidare. Till slut har balpressen pressat ihop så mycket material den klarar av, och skickar då ut en bal, som kan väga allt från 25 kg upp till ett ton. Balarna kan ställas på pallar och enkelt skickas direkt till ett pappersbruk för återvinning.
Det finns många olika typer av balpressar i alla möjliga storlekar, men på flyttfirmor, hos grossister och på lager är det vanligast med en vertikal balpress som är ungefär lika hög som en människa. Den spottar ut balar som är hanterliga för en person, och som kan ställas på en lastpall och fraktas iväg med en manuell pallgaffel.
Låna flyttkartonger när du ska flytta nästa gång
Att använda en balpress är att göra ett miljömedvetet val, som samtidigt är bekvämt och underlättar logistiken för ett företag som hanterar mycket kartong. Om du har möjlighet att låna flyttkartonger av din flyttfirma nästa gång du ska flytta, ta chansen och gör det. Flyttfirmor håller sig med kartonger av bra kvalitet, betydligt bättre är de du köper på exempelvis IKEA eller Clas Ohlson. Då vet du att ditt bohag får en trygg transport.
Är du nyfiken, fråga gärna flyttfirman hur de hanterar uttjänta kartonger. Har de en balpress som de använder för att lätt pressa ihop kartong för återvinning så vet du att du dessutom har med ett miljömedvetet företag att göra.
Läs mer om balpressar.
När du vill ha muskler vid flytten
6 Apr 2019
Behöver du bärhjälp? Ibland lyckas man inte pricka in ett datum då andra kan hjälpa en. Har man många vänner, kan man fråga dem som är extra starka. Har man själv inte så starka muskler, är det inte så lätt att börja bygga muskler inför flytten. Sådant tar tid att bygga, och det är inte alla gånger man har den tiden. Däremot kan man alltid anlita en flyttfirma som är vana vid flyttar. Och som har muskler för arbetet.
Det går anlita flyttfirma till annat
Det går ju att anlita en flyttfirma för allt som har med tunga lyft att göra. Om det skulle vara så att du behöver flytta på ett kassaskåp, en värmepump, ett biljardbord eller en flygel, då kommer du verkligen att behöva flyttkarlar som kan den teknik som krävs för att kunna rubba så tunga möbler och saker. När det kommer till att flytta pianoinstrument eller flyglar, kan man använda sig av bärremmar som gör det möjligt att flytta ett piano, till och med upp- och nedför en trappa. Särskilt när det kommer till att bära eller lyfta kassaskåp, som både är tunga och som man knappt får något grepp om, är det viktigt att man vet hur man bör göra utan att skadas.
Anlita flyttfirma vid behov av bud
Om det är så att du behöver buda över någon sak, kan du även då anlita flyttfirma som kan och vet hur man ska göra för att rubba de tunga sakerna. Om du ska anlita en flyttfirma för tunga lyft och flytt av stora, otympliga saker är det viktigt att anlita ett företag med pålitliga metoder och som tar ansvar för sakerna. Ingen vill flytta värdefulla föremål som kommer fram i ett trasigt tillstånd.
Anlita flyttfirma vid egen flytt
Om man lär känna en bra firma som kan erbjuda flytthjälp, kan man anlita dem även när man själv ska flytta. Då gäller det att boka dem så snart som du vet datumet för flytten. Många vill flytta antingen i slutet eller i början av månaden. Så när du väl vet när du ska flytta är det viktigt att boka in flyttfirman just för den dagen som du behöver flytthjälpen. Om du så önskar kan de flesta flyttfirmor även bidra med packning av saker, flyttstädning, själva transporten och uppackningen, eller endast någon av alla dessa delar som det innebär att flytta. Välj då en flyttfirma som har egen ansvarsförsäkring, eller som har flyttstädning med nöjd-kund-garanti, så att du slipper städa om allt, bara för att hyresvärden eller nästa ägare av bostaden inte är nöjd med flyttstädningen. Om du har behvo av en firma som kommer och bär alla tunga saker åt dig, kan du läsa mer på: http://www.tungalyftt.se.
Smartast anlita flyttstädning
21 Mar 2019
När det är dags för en bostadsflytt, är det så många saker som man bör komma ihåg, och ordna, fixa och dona. Den som är ovan vid flyttar kan lätt glömma det viktiga. Därför ger vi här tips och råd när det kommer till alla saker som man bör komma ihåg.
1. Boka bil eller flyttfirma i tid
När det kommer till att flytta är det viktigt att komma ihåg att de flesta också vill flytta samma datum. De flesta har ju hyror eller banklån som ska betalas senast sista dagen i varje månad. Det ger ju att alla vill flytta ur och flytta in omkring den sista i månaden eller den första dagen i månaden. Därför brukar lastbilarna och flyttfirmorna vara upptagna just de dagarna som man själv vill flytta. Då är det bästa som man kan göra är att boka så snart man bara vet när man vill flytta – så var ute i god tid och boka in dig.
2. Skaffa hem flyttlådor
Det lönar sig att antingen hyra eller köpa riktiga flyttlådor som har en stadigare konstruktion än andra lådor. Ofta brukar man vilja packa lådorna tills de är helt fulla. Det gör att de kan bli ganska tunga och då är det mycket viktigt att du har lådor som håller mot den tyngden. Att bära en tung låda bara för att den sedan spricker och alla sakerna ramlar ur den vill ingen vara med om. Då är det bättre att skaffa sig riktiga packlådor.
3. Packa i tid
Det är också en bra idé att packa alla sakerna i tid. Det är inte roligt att stå och packa sakerna när flyttkarlarna är i ens bostad och det blir stressigt för alla inblandade. Då är det bättre att ha allt färdigt packat när flyttkarlarna är på plats.
4. Skruva isär alla möbler
En sak som är viktigt och det är att se till att alla möbler (Ikeamöbler) är tagna isär. Se till att skruva alla bokhyllor, soffor, sängar och bord isär. Då är det lättare sedan att packa alla möbler i lastbilen. Dessutom är det stor risk att man tappar viktiga skruvar och muttrar när man ska flytta möblerna om man inte har skruvat isär dem.
5. Dags för själva flytten
Sedan är det dags för själva flytten, och då kan det vara bra att aktivera familjen, släkten och vännerna. Det behövs oftast så mycket hjälp som man bara kan få. Någon kanske behöver ta hand om barnen (om man har några sådana), medan föräldrarna flyttar och är upptagna med annat. Någon bör ta hand om hunden eller katten medan alla springer ut och in.
6. Flyttstäda
Till sist; glöm inte den viktiga flyttstädningen. Det är så viktigt att bostaden är helt rengjord för att nästa bostadsägare eller hyresvärden ska godkänna bostadens skick. Är de inte nöjda kan de och rätt att anlita en städfirma som kommer och gör rent den. Då är det bättre att du anlitar en duktig städfirma och får dra av på Rut-avdraget som halverar priset, än att någon annan gör det.
Kolla kvaliteten på fönstren innan inflytt
12 Feb 2019
De flesta som köper ett hus eller en bostadsrätt gör detta lite för snabbt. Åtminstone om man ser till Stockholm där många bostadsaffärer går extremt fort från den initiala budgivningen till dess att kontrakt skrivs och inflyttning sker. Det behöver inte vara fel, men det visar sig vara galet i många fall. Särskilt tydligt blir det om man ser till dolda fel som faktor och de segdragna konflikter som en tvist gällande detta kan skapa. Det uppenbar felet många köpare gör är att man fullt ut litar på säljaren och att man - i stress - köper grisen i säcken utan att vidare undersökt villans egentliga skick.
Det ska man alltid göra och enklast är att anlita en besiktningsman som undersöker alla synliga detaljer på ett professionellt sätt och som sammanställer en lista där alla eventuella fel och brister sammanställts. Det kan leda till att man undviker en rakt igenom dålig affär och det kan hjälpa dig att få till stånd ett lägre pris. Om besiktningsmannen skulle ha anmärkningar på exempelvis fönstrens skick och räkna på kostnaden för en omfattande fönsterrenovering så kan du säkerligen ha detta som ett bra slagträ i din förhandling.
Fönstren? De skulle väl ändå kunna användas som ett skäligt dolt fel och kunna dra vidare i en rättslig tvist? Ytterst tveksamt. Det som är talande med dolda fel är nämligen att de antingen ska ha varit omöjliga att upptäcka eller att de ska ha varit förväntade sett till husets ålder. Har du köpt en villa i Stockholm som är från 60-talet och där originalfönstren är kvar så kan du förmodligen räkna på att dessa - förr eller senare - kommer att kräva åtgärder i form av en fönsterrenovering eller i form av helt nya. Detta kan en besiktningsman hjälpa dig att upptäcka och det kan i sin tur ge dig en lägre köpeskilling.
Fönsterrenovering eller fönsterbyte i Stockholm?
Om det skulle vara så att du flyttar in i ett hus i Stockholm där du de facto vet att fönstren kommer att behöva åtgärdas så är rådet att du tar tag i detta så snart som möjligt och gärna innan inflytt. I många fall så blir man bekväm och låter saker och ting bero. Det kan man inte göra då det kommer till fönster som dels påverkar inomhusklimatet på ett väldigt tydligt sätt och som dels också bär stora kostnader.
Ett fönster som inte håller tätt kostar pengar - handlar det om flera stycken så kan det innebära en ekonomisk katastrof där du hela tiden tvingas höja värmen som en följd av att den varma luften försvinner (och kall kommer in). I många fall så kan en fönsterrenovering vara att föredra framför ett fönsterbyte. Dels så är en fönsterrenovering billigare och dels så kan man också genomföra en sådan i syfte att skaffa lägre U-värde och därmed får bättre isolering (och lägre energikostnader).
En annan fördel med en fönsterrenovering framför ett byte är att man behåller originalet och därmed också bibehåller husets säregna och unika karaktär och estetik; detta gäller främst älder villor och hus. Det senare ställer högre krav på yrkesskicklighet och där man som kund också anstränger sig för att hitta rätt firma för sin fönsterrenovering i Stockholm. Emellertid så kan det bara finnas ett fönsterbyte kvar som alternativ. Fönster har - liksom allt annat - ingen obegränsad livslängd. Någon gång måste de bytas ut mot nya.
Behöver ni en bodelning innan flytten?
5 Feb 2019
Den som ska flytta, har som redan är väl känt, mycket praktiskt att tänka på. Det handlar ju inte bara om att ta hand om delarna som har med vart man ska flytta, och om alla ska flytta med eller ej. Är man i ett förhållande är det ju viktigt att allt löser sig för alla i familjen. Både barnen och frun (eller maken) måste hitta alternativ. De flesta småbarn går ju på dagis och de större i skolan. Då är det inte längre bara att flytta även om man måste, på grund av jobb till exempel. Innan man kan flytta med familjen behöver även de andra familjemedlemmarna hitta sina jobb, skola eller dagis.
Praktiska saker som måste ordnas med själva flytten
Det är viktigt att få hela bohaget, såsom möbler och packlådor flyttade, plus att när allt väl är flyttat måste man flyttstäda hela bostaden innan man kan lämna den ifrån sig. Bara det är ett eget projekt i sig. Ofta behöver man också bär hjälp, om det inte är så att man anlitar ett flyttbolag. Har man barn är flyttfirma det bästa som man kan ordna med. Då slipper föräldrarna att arbeta med flytten, det är nog att ta hand om sina barn. Förhoppningsvis flyttar man ju till något bättre varje gång som man flyttar. Om man flyttar på grund av nytt arbete, kan antingen Arbetsförmedlingen eller den nya arbetsgivaren hjälpa till ekonomiskt vid själva flytten. Fråga om hjälp. Det är det bästa.
Helt annan flytt om man ska separera
Är det så att endast den ena ska flytta, då blir det genast en helt annan slags flytt. En separation är sällan enkel. Många gånger har man kanske tänkt igenom de olika alternativen innan man bestämmer sig för en flytt från den andra som man har haft en relation med. När man väl har bestämt sig för hur man vill ha det, är flytten sedan den sista anhalten innan allt är ordnat. Är man ännu vänner när man separerar är det bland det bästa, tyvärr är det ju inte alla gånger så.
Skillnad på sambo och gifta par
Alla par som bor ihop borde egentligen gifta sig innan de flyttar ihop, i alla fall för juridikens skull. Det är så mycket lättare om ett par har varit gifta nämligen, därför att då delar man helt enkelt hälften av egendomen. Båda har "giftorätt" vid en separation, vilket innebär att man har rätt till hälften av det som man har haft tillsammans. Har man endast varit sambor, då blir uppdelningen av det gemensamma hemmet så mycket svårare. Som sambor har man endast rätt till hälften av det som man gemensamt har köpt för att ha tillsammans i samboskapet. Resten, som man hade med sig när man flyttade ihop, det behåller var och en. Blir det svårt att veta hur det ska vara, bör man ta kontakt med en jurist som kan förhandla mellan samboparet om bodelningen, så att allt går rätt till.
Så bör du alltid städa när du flyttar
16 Jan 2019
Du vet väl om att du kan dra av på Rut-avdraget när du ska flytta? Förut kunde man endast dra av flyttstädningen på Rut-avdraget, men inte de övriga flyttjänsterna, men från och med i år kan man få dra av alla tjänster som man anlitar när man ska flytta. Det innebär att du har fyra alternativ när du ska flytta och om du vill anlita hjälp vid flytten.
1. Antingen anlitar du någon som enbart kommer och hjälper dig att packa alla dina saker, sedan fixar du själva transporten på egen hand.
2. Eller så packar du alla sakerna själv och anlitar enbart någon som kommer och hjälper dig transportera sakerna åt dig.
3. Eller så anltiar du någon som både packar alla dina saker och transporterar dem åt dig, men då flyttstädar du hela din gamla bostad själv.
4. Eller så anlitar du en firma som både packar alla dina saker, transportera alla möbler och packlådor och flyttstädar hela din gamla bostad åt dig.
Priset sänks betydligt med Rut-avdraget
I och med att flyttstädningen är avdragsgill så kan du sänka priset på flyttstädningen, så mycket som till hälften, men aldrig mer än hälften av priset och aldrig mer än sammanlagt 30 procent av arbetskostnaden per år, eller mer än 25.000 kronor per person och per år. Det som gör flyttstädningen praktisk att anlita en städfirma för är det att en riktigt genomförd flyttstädning tar minst en hel dag att genomföra. Ska du flyttstäda enligt reglerna ska du i princip städa precis allt i din gamla bostad. Du ska städa hela köket. Hela badrummet och toaletter, hela sov- och vardagsrum. Du måste tömma balkong och förråd, garage och trädgård och städa ur dessa.
Så bör du gå tillväga i en flyttstädning
- I sovrum och vardagsrum bör du tvätta alla fönster, tvätta fönsterbrädor, element, garderober utvändigt och invändigt. Då är det viktigt att renöga alla hyllor inuti garderoben. Glöm inte att rengöra ovanpå garderoberna. Har du någon fläck på väggen, måste den tas bort. Sedan bör du torka rent på dörrar, dörrhandtag och dörrkarmar, golv och golvlister.
- I badrummet bör du rengöra handfat och blandare, liksom under handfatet, och alla rör. Du måste rengöra toaletten, under toastolen, på toaringen och under den. Du bör rengöra alla rör, golvbrunn, dusch och badkar, samt alla kranar. Sedan bör du rengöra badrumsskåp och torka rent ovanpå och inuti badrumsskåpet. Rengör till sist tvättmaskin, tumlare, golv och allt kakel och klinker på golvet.
- I köket bör du renögra alla fönster, fönsterbrädor, element och rengöra alla köksskåp. Liksom rengöra inuti köksskåp och luckor. Du bör rengöra skåpdörrar och ovanpå köksskåpen. Du bör rengöra inuti köksluckor och under vasken. Sedan bör du rengöra själva vasken, kranen och diskbänken, arbetsbänk och spis. Dessutom bör du rengöra inuti ugnen och ovanpå ugnen, liksom mikråvågsugn. Du bör rengöra alla ugnsplåtar. Du bör även rengöra kyl och frys. Ta ut allt som är avtagbart i kylen liksom allt som är löst i frysen och diska dem. På samma sätt bör du ta loss det som går att ta loss i köksfläkten och diska alla delarna rena med diskmedel och vatten.
Tyckte du det var för mycket att tänka på och genomföra? Anlita istället en städfirma i Bromma.
Det nya huset - dröm eller mardröm?
19 Dec 2018
Köper man ett hus i Stockholm så handlar det om den största affären man gjort i sitt liv. Priserna är extremt höga och har varit så under en lång period (något som på sikt kan innebära att man kan tjäna på det då man väl bestämmer sig för att sälja). Är det värt pengarna? Därom tvistar de lärde: klart är att det handlar om enorma summor, men lika klart är att om det smakar så kommer det också att kosta. Vill man bo i en villa och samtidigt ha närheten till Stockholm så får man vara beredd att betala. Men, man bör vidta säkerhetsåtgärder.
För många köpare så infinner sig en känsla av vinst enbart då man vunnit budgivningen. Man firar och man ser fram emot att flytta in - detta så fort som möjligt. Det är klart att man ska unna sig att vara glad och visst kan man korka upp lite champagne för att fira. Men man bör även sansa sig lite. Från dess att man har vunnit en budgivning till att man stoppar in nyckeln i låset så kommer ganska mycket att ske och man har den perioden på sig att säkerställa husets skick.
Det ska man ta tillvara på. För, det finns inget värre än att se nyblivna husägare hamna i den situationen att man hittar fel i huset som man borde ha upptäckt och där kostnaderna för att korrigera dessa fel rusar iväg. Drömbostaden och framtidsdrömmarna år i kras - man har istället flyttat in i en ren mardröm.
En behörig elektriker och en besiktningsman hjälper dig
Prio ett är att alltid anlita en besiktningsman innan man skriver på och slutför en bostadsaffär. Det är egentligen ingen rekommendation - det är ett måste. Om en besiktningsman hittar fel så kommer dessa att sammanställas i ett protokoll och du som köpare kan - genom detta - sätta press på säljaren och därmed också få till stånd en lägre köpeskilling. Vi skulle dock även vilja säga att en behörig elektriker kan vara nödvändig att anlita i samband med ett husköp.
I samma stund som du står som ägare till ett hus så bär du också ansvaret för att alla installationer är utförda på rätt sätt. Det innebär att dessa bör kontrolleras av en behörig elektriker och att du ska begära ut handlingar från säljaren kring vilken som utfört dem. Har det nyligen skett en renovering där man utfört någon typ av installation - dragit in golvvärme, satt spotlight eller kopplat in tvättmaskin - så ska du få vetskap om vilken elektriker i Stockholm eller vilken elinstallatör som säljaren anlitat. Där ska det aldrig finnas några frågetecken.
Tänk även på att det här inte enbart gäller gamla hus som - av hävd - har äldre elsystem. Tyvärr har många nybyggda hus också uppenbara brister gällande el och installationer. Genom att kontrollera dessa på ett ingående och professionellt sätt så slipper du hamna i en mardröm som dels kostar pengar och som dels kan innebära ren och skär livsfara. Hellre en fråga för mycket än en fråga för lite; det handlar om din livs största affär.
På denna sida kan du läsa mer om vad en elektriker kan hjälpa dig med: http://www.elektrikerstockholm.nu.
Ska du flytta från Uppsala?
14 Dec 2018
Är du på väg från Uppsala? Du kanske har bott där sedan barnsben och vill komma längre i din utveckling, eller så kanske du ska börja jobba? Eller så kanske du har pluggat i Uppsala och ska börja ditt riktiga vuxenliv någon annanstans än i Uppsala? Oavsett orsaken till flytten från Uppsala, kan du behöva ta hjälp för att kunna genomföra flytten. Har du till exempel registrerat dig i din lokal Arbetsförmedlling i Uppsala, kan du få ekonomiskt bidrag till själva flytten om du anlitar en flyttfirma för flytten. Det brukar man få, fråga din handläggare på Arbetsförmedlingen och fråga om bidrag för flytten. Om inte de vill bidra, kan man alltid fråga sin arbetsgivare om de kan tänka sig bekosta flytten. Många gånger kan man få ett bidrag till flytten, bara man frågar efter det.
Flyttstädning kostar endast några tusenlappar
En del tar hjälp för hela flytten, från packning, transporten av möbler och packlådor och flyttstädning av en och samma firma. Har man då fått ekonomiskt bidrag till flytten, är det ingen dum idé att ta all professionell hjälp som man bara kan få. Andra tar hjälp bara av en del av flytten; såsom endast transport, eller bara flyttstädning, eller bara någon som kommer och hjälper en att packa ner alla saker. Det tyngsta brukar vara att bära alla saker som man har, och tunga möbler. Har man inte möbler, kanske man inte behöver hjälp just med transporten. Då kanske man endast behvöer hjälp med flyttstädningen.
Den kostar sällan mer än 2000-3000 kronor. Äger du dessutom den bostad som du ska flytta ur, kan du få göra Rut-avdrag på flyttstädningen. Då kan du få ner priset till hälften, beroende på hur mycket som du har dragit av under året. Som mest kan man få göra avdrag på 30 procent av arbetskostnaden under ett år, eller som mest 25.000 kronor under året som har gått. Det gäller så länge du är under 65 år. Är du över det får du till och emd dra av för 50.000 kronor under ett år och per person. Är man två som står på kontraktet på bostaden får var och en dra av på flyttstädningen.
En sådan städfirma kan du anlita
Anlita en flyttstädningsfirma som ger nöjd-kund-garanti så att du vet att du blir nöjd med flyttstädningen. Har de inte en sådan garanti, då vet du inte hur de städar riktigt. Det är stor risk att de slarvar och inte bryr sig om hur städningen blir. Har de däremot en sådana garanti städar de tills du är nöjd. Läs mer om flyttstädning som du kan få i Uppsala.
En ergonomiutbildning kan förhindra skador
3 Dec 2018
De flesta yrken kommer att ta ut sin rätt och visa upp en nota på ålderns höst. Många tror att de mer fysiska jobben sliter mest och att de således också kommer att ge störst skada vid ålderdomen. Det är inte riktigt sant. Fysiska jobb kan definitivt leda till skador, värk i leder och i muskler - men det är ofta lättare att förebygga dessa än vad fallet är för den stora riskgruppen: nämligen yrken där man sitter stilla.
Det här är en fara i och med att många arbeten idag innebär långa dagar framför en dataskärm och där man - genom detta - sliter både på nacke, på armar, på specifika punkter (musarm, exempelvis) och på ryggen. Även höfterna kan ta stryk av ett stillasittande jobb - något som bevisas av de stora höftproblem som många yrkeschaufförer dras med. På sikt kan detta innebära att en generation kommer att ha enorma problem med sina kroppar och att det kan komma att kosta hela samhället stora pengar.
För ett kontor så är det därför väsentligt att frågan om ergonomi hanteras korrekt och att man som chef verkligen belyser vikten av detta. Det kan man göra genom att boka in en ergonomiutbildning. En ergonomiutbildning sker på plats på arbetet och där exempelvis en kiropraktor, naprapat eller sjukgymnast sitter med på kontoret och spenderar tid hos varje anställd. Man sitter bredvid, man lyssnar in och - framförallt - ser hur den anställde sitter, hur mycket har rör sig, hur han rör sig och drar från denna information slutsatser om vilka skador detta kan för med sig på längre sikt.
Och: denna ergonomiutbildning leder också till åtgärder i form av lösningar som kan förhindra dessa förslitningsskador. Det är definitivt en utbildning som kan spara pengar - både på sikt för hela samhället och i nuet för ett företag som genom en ergonomiutbildning kan nå ökad produktivitet och minska antalet sjukdagar.
Tunga lyft kräver rätt teknik
Vi nämnde att stillasittande yrken har större risker på sikt. För stunden emellertid så lever andra yrkesmän farligare. Ta bara en flyttgubbe och hur hans arbetsdag ser ut. Det handlar om tunga lyft, det handlar om otympliga föremål, det handlar om att gå i trappor och det handlar om att göra allt detta under en tidspress. Det här kräver definitivt utbildning i hur man ska lyfta och det är ett yrke som kräver hjälpmedel såsom selar och rep.
En ergonomiutbildning i just det här fallet skulle visa på hur man lyfter exempelvis en kartong korrekt. Böja benen, hålla ryggen rak, blicka snett uppåt och därefter - i en synkroniserad rörelse - lyfta kartongen med den stora kraften från benen. Lyfter man på detta sätt så klarar man sig utan skador - både på sikt och för stunden.
Mer läsning: Belastningsergonomi
Bästa sättet att städa inför flytten
27 Nov 2018
Ska du flytta? Det är alltid en massa saker som ska ordnas med en flytt. Har du flyttat några gånger går jobbet att flytta kanske som på räls. Många storstadsbor, som i Stockholm, eller i Nacka, är vana vid att flytta. Särskilt i unga år är det många som blir tvungna att flytta ofta då bostadsmarknaden inte är anpassad för så många ungdomar som vill flytta hemifrån. Då händer det ofta att man som ung råkar ut för att bo i andra, tredje eller sjätte hand och mycket händer under tiden som man bor på stället. Ikea har till och med en hel kollektion med möbler som är lätta och praktiska att flytta, just för att underlätta för alla unga som är tvungna att flytta mycket.
En flytt kräver alltid en riktigt grundlig flyttstädning
Och när man nu ska flytta, då är det alltid samma visa; man ska städa efter sig. Har man bott som hyresgäst vet man att hyresvärden kan komma och inspektera flyttstädningen. Då kan hon eller han gå och stryka med fingret ovanför dörrarna; ett ställe många unga inte ens tänker på. Än mindre att det faktiskt kan samlas damm där. Om det händer, vet man att det är kört, och att man blir tvungen att städa om allt. Och gör man inte det, blir man tvungen att betala för ett städbolag som kommer städar. Och då är det inte säkert att hyresvärden anlitar det billigaste städfirman och du blir tvungen att betala oavsett pris.
Med Rut-avdraget får du både flytt- och hemstädning
Då är det faktiskt smartast att själv anlita den där flyttfirman och du som gör det kan dra av haöva priset, med Rut-advraget. Om du anlitar en flyttstädningsfirma, säg i Nacka, då kan du förhandla både om det som ska städas och på sätt som blir godkänt av både hyresvärd och av ägaren som tar över bostaden som du har sålt. Då städar de enligt reglerna satta av Mäklarsamfundet, vilket göra vem som helst nöjd och skulle någon klaga på den, är det bara att hänvisa till Mäklarsamfundets regler om flyttstädning.
Ska du flytta från Nacka finns det ett 70-tal städfirmor som du kan välja mellan. Varför inte välja den som är bäst? Ess plus finns till exempel i Nacka, har egna kvalitetstkontroller, för att undvika fusk och slarv och ser därför till att deras städning alltid blir godkänd och utförd enligt gällande branschregler.
Flytta från villa till lägenhet – gör folk det?
6 Nov 2018
Bostadskarriären har för många i Linköping, liksom på de flesta platser i landet, gått i endast en riktning – mot villan. För de flesta är ett hus själva slutstationen, det är så man ”ska bo” när man skaffat barn och hund och är etablerade på arbetsmarknaden. Ett hus med en trädgård där barnen kan springa ut och in. En lugn, egen oas där man kan koppla av och eftertänksamt strosa runt i den egenodlade växtligheten, plocka lite äpplen, måla ett plank, slå i en spik. Ja, så har det i alla fall sett ut.
Villadrömmen är genomskådad
Numera är det dock inte ovanligt att familjer som nått sin slutstation, villan, upptäcker att livet inte blev alldeles så rosenrött som man tänkt sig. Visst, barnen kan springa ”ut och in” mellan trädgården och huset, tills de är fem vill säga, och tappar intresset. Den lugna oasen ligger alldeles intill en tjatig granne som inte kan låta bli att kika in över häcken och dra igång en tirad om hur viktigt det är att beskära rosorna och måla om planket varje år. Att plocka äpplen tar i snitt fyra veckor per höst och gällande renoveringar måste man verkligen älska att ägna semestern åt hårt fysiskt arbete för att hinna med allt som behöver fixas, alternativt ruinera sig på hantverkare.
Många upptäcker helt enkelt att de vill få ut mer av livet än att sitta och trona i en villa miltals från nöjen och äventyr. De säljer kåken och flyttar till en lägenhet närmare stan, där de slipper tänka på renoveringar och kan göra vad de vill. Barnen blir överlyckliga över att få komma in till stan där det händer saker. Många som ger upp villalivet för en lägenhet uppger att det kändes som att livet tog slut när man väl kommit till villan, det enda som återstod var att fixa på huset, se barnen växa upp, och bli gammal och grå. I Linköping finns ett pulserande nöjesliv, och för den som säljer en villa går det lätt att hitta en fin lägenhet i någon av de många klassiska kvarteren som Gottfridsberg, Vasastaden eller Innerstaden.
Ta hjälp med flyttstädningen när ni flyttar från villa
Att tömma ett hus och få in bohaget i en lägenhet igen är väl kanske den största utmaningen med att ”byta ner sig”. Samtidigt, med handen på hjärtat, har vi inte ofta lite för många prylar som bara står och samlar damm? Passa på att sälja av lite möbler på Blocket, eller skänk dem till välgörande ändamål. Att flytta till något mindre är ett bra incitament för att rensa ut, det känns som om man blir lite lättare själv också på kuppen.
När man tömt huset är det också en bra idé att ta hjälp med flyttstädning. Att flyttstäda en villa är ett oerhört stort jobb, och det är definitivt värt pengarna att hitta en städfirma som erbjuder flyttstädning i Linköping. När det gäller flyttstädning av villor brukar det inte finnas fasta tariffer utan städfirman vill i regel komma och se hur huset ser ut innan de kan ange ett pris. Så var gärna ute i god tid och be om offerter från många städfirmor. Priset kommer antagligen att förvåna dig positivt. Det råder hård konkurrens på städmarknaden i Linköping, och med RUT-avdraget blir priset för en flyttstädning ofta bara några tusenlappar.
Flytta inom Järfälla – kom ihåg att…
29 Oct 2018
som behövs för att flytten ska gå lätt och smidigt.
Adressändra via Skatteverket
Det första du behöver göra är att genomföra en adressändring hos Skatteverket. Enklast sker detta via hemsidan med inloggning med BankID. Det går även att beställa hem en blankett som fylls i och returneras. Ett tips är att spärra adressändring så att detta enbart kan ske med BankID. Därmed minskar risken för att bedragare gör adressändringar utan din vetskap.
Nytt hus – ansök om adress
Om du bygger ett helt nytt hus i Järfälla så har den från början ingen adress. Du behöver därmed ansöka om en adress vilket kan ske på Jarfalla.se. Du anger då namn, e-postadress, fastighetsbeteckning samt övrig information som kan vara nödvändig för Järfälla kommun att ta del av för att ge korrekt information.
Efter att kommunen tagit beslut om ändrad adress, eller ny adress, kommer informationen skickas ut till den som är fastighetsägare på adressen som ansökan gällde.
Registrera lägenhetsnummer
I det fall det finns ett par lägenheter med samma adress får man utgå från vilket lägenhetsnummer som lägenheten har. Är man osäker går det att vända sig till sin hyresvärd eller bostadsrättsföreningen för att få reda på detta.
Är det en nybyggd bostad behöver först den få en adress och bli registrerad. Fastighetsägaren ordnar detta genom att kontakta kommunen och lämna in de ansökningsblanketter som behövs.
Det är visserligen Lantmäteriet som håller i detta register men det är kommunen som ansvarar för att ge Lantmäteriet den gällande informationen.
Boka flytten i tid
Ska ni få hjälp av en flyttfirma i Järfälla eller göra flytten på egen hand? Oavsett är det smart att vara ute i god tid. Är det ett större släp som ska hyras kan det behövas bokas minst en månad före själva flyttdagen eftersom det är stor efterfrågan på släp just kring månadsskiften.
Ska en flyttfirma bokas finns en fördel att först ta in offerter från ett par företag. Dessa kan ställas mot varandra utifrån pris och bemötande. Därefter bör man alltid kontrollera vilket rykte en flyttfirma har, om de har F-skatt och är seriösa.
- Boka Flyttfirma. Börja packa och planera flytten
- Adressändra eller registrera adress. Kom ihåg att ändra abonnemang.
- Genomför flytten på egen hand. Eller låt någon annan göra jobbet
Den smarte tar hjälp med sin flyttstädning
13 Oct 2018
Det smartaste sättet att flytta är att ta hjälp rakt igenom. Detta om man bortser från att det kostar pengar och bara ser till den egna bekvämligheten. Att slippa packa, att slippa bära och att slippa köra en stor bil genom en hårt trafikerad stad som Stockholm är värt sin vikt i guld. Dock så har vi all förståelse för att ekonomin är en faktor som man måste ta hänsyn till. Faktum är att många flyttföretag kostar ganska mycket pengar.
Där kan man istället hoppa rakt på pudelns kärna och attackera det största problemet med en flytt - nämligen det faktum att man måste genomföra en flyttstädning.
En flyttstädning är en städning där precis allting ska rengöras och städas av; skåp, lådor, fönster - på alla sidor - ugn, spis, kyl- och frys, lister, takarmaturer, avlopp och golvbrunnar: allt som är synligt ska också vara rent. Det är således inte ett projekt som man genomför i en handvändning.
En flyttstädning kräver tid och i och med att det också handlar om så många saker så krävs också kompetens. Något som leder oss till vårt råd: unna dig professionell flyttstädning. Till skillnad mot en flyttfirma så är det inte speciellt dyrt.
Fullt fokus på den nya bostaden
En flytt handlar om att vända blad och börja på en ny kula. Det är i grunden någonting positivt. En flyttstädning kan till viss del ta udden av denna härliga känsla. Därför så rekommenderar vi också professionell hjälp så sådan kan ge en chans till fullt fokus på det viktiga - att kunna njuta av den nya bostaden och fullt ut kunna inreda, möblera och komma på plats.
Flyttstädning är en hushållsnära tjänst och det innebär att den är märkt med Rut-etikett. Konkret så kan du använda ditt rut-avdrag för en flyttstädning i Stockholm och få en faktura där man dragit av halva arbetskostnaden. Taket ligger på 25.000 kronor/år och person.
En rimlig uppskattning av priset då? Ja, säg att du får betala någonstans mellan 1500-2000 kronor för en flyttstädning i en normalstor lägenhet - 70 kvm - i Stockholm. En mindre lägenhet blir billigare och en större lite dyrare. En viktig sak är även att du beskriver hur din bostad ser ut då du begär in en offert; det gör det enklare för städföretaget att räkna på jobbet.